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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  雖然，這個改革牽一發動全身，但既然公眾的利益已經受到直接影響，改革必須有序、穩步地推進。

  但是，任何制度都有其對應的現實。如果現實已經改變，原有制度的適應性和針對性就難免受到影響。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-10/08152681461.shtml

  以公積金的制度設計為例。如果房價已經到人們湊個首付都勉為其難時，再要求提取公積金需要商品房買房合同就顯得有些不近人情。明明需要提取公積金才能湊得起首付，結果因為公積金提取的門檻限制，讓很多人無法順利購房。甚至，一直買不起住房。此時，那些明明屬於自己的公積金，就像是畫餅一樣，無法充饑而且令人懊喪不已。再比如，當住房市場沒那麼規范，而逃稅避稅時有發生時，要求住房者提供備案的租賃合同和正規的租房發票，無疑相當於為難租房者，讓其在弱勢的處境下無房可租。

公積金提取應多點窮人經濟學

  公積金的使用需要嚴格的制度設計，這一點毋庸置疑。如果沒有嚴格的制度設計，公積金的整體保障屬性就無法得到保證，公積金就會被以各種名目透支，進而喪失其住房保障的本義和宗旨。這一點顯然也是公眾不願意看到的。所以，公積金必須對其提取和使用有明確的規定，並設置一定的門檻。如此，才能保證公積金的每一分錢都花在住房保障，尤其是針對普通收入群體的住房保障上。從這個角度看，公積金制度設計的思路沒有任何問題。

  公積金制度需要與時俱進，這一點已經形成共識。制度的細節需要再討論，而其中，可以保證改革方向和軌道的是，公積金改革應該多一些窮人經濟學--多考慮在高房價面前的實質的窮人。如果這些人在領取和使用公積金時存在難度，公積金的門檻就應該相應調整，直至這些人的利益也可以在公積金制度設計中實現。這是評價公積金制度的民生視角。

  公積金作為一項公共制度，必須保證所有人的權利都可以順利兌現，而不是一些信貸台南下營信貸人的權利沉睡瞭，一些人卻可以借這個制度趁機獲利。這違背瞭公共制度的公平原則。

內容來自sina新聞房貸二胎 房貸二胎利率任何問題免費諮詢

  近日，住房公積金再次成為眾矢之的。政府原本意圖通過采取金融互助方式提高全民購房支付能力的住房保障基金，因各種限制使用門檻，被指已淪為"劫貧濟富"的工具。實踐中，因此衍生出的種種亂象也日漸呈現。加上從繳納之初就顯示的不公平，以及公積金高結餘高貶值的現狀，許多民眾都情不自禁地慨嘆：公積金，想說愛你不容易。(4月9日《法治周末》)

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