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禪城連推四塊三舊改造熟地 今年推地增三成
三舊改造模式成熟的禪城區，昨日集中推出四塊三舊改造熟地，包括禪西新城張槎片區的首塊商住用地以及季華路一線位置的禪龍山莊地塊等靚地。
盡管市場對禪西新城充滿期待，但本次推出的四塊土地中，三塊位於老城區的祖廟街道，顯示出老城區通過城市升級和三舊改造，發展空間得到挖掘和釋放。如禪 龍山莊舊址地塊，雖然凈用地面積隻有6500m2，但因其位於季華路和文華路兩幹道交匯處，且位於佛山城市中軸線與季華路中央商務帶兩大重要發展帶的交匯 節點，是名副其實的優質地塊。
該地塊規劃為商業商務用地，不兼容住宅等其他用地，凈用地面積超過6500m2，出讓起始價為21271 萬元，保證金為4255萬元。地塊競買不設額外限制，以吸引更多公司參與競拍。根據規劃，該地塊將建不高於200米的高層寫字樓。禪城區國土城建和水務局 副局長沈樹華表示，該地塊位於季華路CBD范圍內，將建成新的城市地標。
而朝安南路上，繼首期保障房項目時代雲圖開賣後，再推出一塊 地。地塊位於朝安南路西側，規劃忠義路南側，是環市童服城主體建築所在地。地塊約15000m2，規劃為商業商務、娛樂康體用地，兼容二類居住用地。地塊 距離廣佛地鐵1號線朝安路站400米，步行10分鐘即可到達，該區域適宜開發為集商務、娛樂、康體、文化等現代綜合性社區項目。
另一塊重磅地塊位於張槎禪西大道與輕工路交界處。地塊周邊主題產業園區密集，北片規劃為時尚產業片區，中區定位為高端產業服務配套區，華南電源創新科技園、新媒體產業園等佈局其中，西側則利用自然景觀打造王借崗濕地旅遊文化區。
張槎街道相關負責人表示，目前張槎共進駐瞭19個不同國傢的知名企業，預計該片區未來數年內可帶重劃區法規怎麼貸款比較會過件來10萬個高素質人才的就業機會，項目的推出有望填補目前高端商住項目的空白。
隨著城市升級三年行動計劃進入第二個年頭，在"三舊改造"加快推進更多下土地得到整合，禪城區今年有更多優質成熟的地塊推向市場。沈樹華表示，今年出讓土地總面積比去年增長30%，出讓土地的數量、面積和單價與往年相比都有所上漲。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-10/08313790538.shtml
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