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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。




  臨近年終，內地各大品牌開發商陸續公佈瞭前11月的銷售業績，30傢房企銷售額突破萬億元，同比漲幅超過三成，其中萬科、保利已經突破千億元。業內分析稱，全年樓市持續回暖，今年是房企的豐收年。

  樂居視線：以房養老 何時能讓夢想照進現實

樓市持續回暖 內地30傢房企銷售額已破萬億

  中原地產研究中心統計數據顯示，前11個月，萬科、保利、恒大、碧桂園、富力等30傢房企，銷售額達到10457億元人民幣，同比漲幅高達33.7%。除瞭正在進行私有化的恒盛地產外，其餘29傢房企全部實現瞭銷售業績的增長。

  1.43億益城20輪廝殺奪得首府新區地塊 溢價率15.06%

  該數據還顯示，截至12月10日，內地54個主要城市，合計住宅簽約套數為286.8萬套，較2012年同期的255萬套上漲瞭12.5%。有專傢預計，全年住宅簽約套數有望首次突破300萬套大關。

  11月CPI同比上漲3.0% 居住類價格同比漲2.6%

  必看的銀行房貸試算快速跟銀行貸出來的方法沈土地市場迎年終盛宴 200萬平土地面市長白出風頭

內容來自sina新聞

  沈八條落地觀察：剛需暫時性缺貨 學生證買房也優惠

  雖然各大房企今年銷售業績明顯攀升，但利潤率卻有所下滑。數據顯示，截止日前，135傢后里區農地貸款額度上市房企，合計總營業收入達4675億，總利潤為835億，行業利潤率17.9%，凈利潤隻有13%。相比2012年都出現瞭明顯的下滑。

  面對房地產企業利潤率逐漸走低的情況，中原地產市場研究部總監張大偉分析認為，主要有兩方面的原因：一是由於房企的融資成本增加很多，出現居高不下的現象；二是由於近年來土地價格快速上漲，增加瞭開發商的購地成本。

  沈陽市下發規定 面向困難傢庭推出限價商品房

  張大偉認為，2013年是繼2009年之後樓市最大的一個爆發年，成交量和價格均上漲迅速。各房企基本提前完成任務。在限購限貸的情況下，房價漲幅依然驚人，市場不改變看漲的預期，需求依然爆棚。

  張大偉認為，從整體市場來看，由於各地執行"國五條"細則力度不夠，淡化瞭之前市場對政策的擔憂，大部分城市的樓市漲幅雖然放緩，但上漲趨勢沒有改變，房價依然慣性上漲。他稱，如果供應量沒有實質性增加的舉措，2014年供需結構依然難以得到緩解。



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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-12/08192534431.shtml

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